Fachada moderna da casa no Condomínio Terras de São Francisco
✦ Venda Direta com o Proprietário

Seu novo lar com design sofisticado e conforto único

Casa térrea moderna de 124m² com acabamentos premium, cozinha gourmet e automação residencial no Condomínio Terras de São Francisco — Sorocaba, SP.

R$ 950.000 Porteira Fechada · Direto c/ Proprietário
🔑 Porteira Fechada — Inclui:
Todos os eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar, lava-louças), móveis (camas, sofá, mesa de jantar c/ cadeiras, TV da sala), armário do escritório e mesas planejadas.
124m²
Área Construída
180m²
Terreno (9x20)
3
Quartos
4m
Pé-Direito
R$380
Condomínio/mês
100km
de São Paulo
Tour Virtual

Conheça cada detalhe

Diferenciais

O que torna esta casa especial

🏗️

Pé-Direito de 4 Metros

Sala e cozinha com pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude, frescor e uma sensação única de espaço. Quartos com 3 metros de altura.

🍳

Cozinha Gourmet Completa

Ilha com pia, fogão de indução e exaustor tipo ilha. Churrasqueira com chaminé embutida. Bancada em granito Preto São Gabriel e armários planejados.

🤖

Casa Inteligente

Janelas automatizadas com comando de voz, persianas automáticas em todos os quartos e sistema inteligente de pressão de água.

💼

Home Office Dedicado

Escritório separado com 2 estações de trabalho prontas, ideal para quem trabalha remotamente. Internet cabeada em todos os cômodos.

☀️

Luz Natural Excepcional

Claraboia no corredor, amplas janelas e aberturas para ventilação, maximizando a iluminação natural e economia de energia.

🏆

Acabamento Premium

Porcelanato de primeira linha, esquadrias Premium GOLD, box de vidro, fachada com revestimento em pedra e armários planejados em todos os banheiros.

Especificações

Cada detalhe foi pensado para você

🛏️ Ambientes

  • Terreno de 180m² (9 x 20 metros)
  • Área construída de 124m²
  • Condomínio: R$ 380,00/mês
  • 3 quartos — 1 suíte + 2 quartos padrão
  • Banheiro social + lavabo separado
  • Escritório com 2 estações de trabalho
  • Sala e cozinha integradas com pé-direito de 4m
  • Quartos com pé-direito de 3 metros
  • Lavanderia com porta automatizada
  • Quintal com deck em porcelanato

🍽️ Cozinha Gourmet

  • Churrasqueira com chaminé embutida e exaustor de fumaça
  • Ilha com pia e fogão de indução
  • Exaustor tipo ilha em inox
  • Bancada em granito Preto São Gabriel
  • Armários planejados com vidros
  • Espaço para micro-ondas, geladeira e lava-louças

🔧 Infraestrutura

  • Estrutura com tijolo baiano e alvenaria convencional com estacas e sapatas
  • Projeto completo: estrutural, arquitetônico, elétrico, hidráulico e de iluminação
  • Caixa d'água de 2 mil litros com sistema inteligente
  • Ponto de TV e internet cabeada em cada cômodo
  • Pré-instalação de água quente (pronto para boiler)
  • Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos

✨ Acabamentos Premium

  • Porcelanato de primeira linha em todos os ambientes
  • Esquadrias Premium GOLD
  • Janelas automatizadas com comando de voz
  • Persianas automáticas em todos os quartos
  • Janelas com tela contra insetos nos quartos
  • Box de vidro e armários planejados nos banheiros
  • Fachada moderna com revestimento em pedra
  • Claraboia no corredor

R$ 950.000 — Porteira Fechada, direto com o proprietário. Sem intermediários, sem comissão.

Valor especial por ser venda direta. Aproveite e agende sua visita — é a oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida no interior de São Paulo.

Localização

Condomínio Terras de São Francisco

Localizado em Sorocaba — SP, próximo à Rodovia Castelo Branco, a apenas 100km de São Paulo Capital. Uma das melhores cidades do Brasil para se viver, combinando qualidade de vida, segurança e infraestrutura de primeiro mundo.

🏘️
Condomínio Fechado
Segurança 24h
🛣️
Rod. Castelo Branco
Acesso rápido
📍
100km de São Paulo
~1h de viagem
🏙️
Sorocaba — SP
8ª maior cidade do estado

Por que Sorocaba é uma das melhores cidades do Brasil?

1ª em SP
e 3ª no Brasil em Cidades Sustentáveis da ONU (cidades de 500 mil a 1 milhão de hab.)
6ª mais segura
do Brasil entre municípios de 500 mil a 1 milhão de habitantes
Top 10
no Índice de Progresso Social (IPS) entre cidades de grande porte, excluindo capitais
12ª Smart City
no ranking Connected Smart Cities — urbanização, mobilidade e sustentabilidade

🌿 Fuja da correria de São Paulo — venha morar no interior

Sorocaba oferece o equilíbrio perfeito: qualidade de vida de cidade do interior com infraestrutura e oportunidades de uma grande metrópole. A apenas 1 hora da capital pela Castelo Branco, você troca o trânsito caótico por ruas tranquilas, ar puro e segurança — sem abrir mão do acesso rápido a São Paulo quando precisar. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e bem-estar.

📍 Como Chegar

Av. Paraná, 2790 — Cajuru do Sul, Sorocaba – SP, 18105-000

📍 Google Maps 🚗 Waze
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R$ 950.000 · Porteira Fechada

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